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昆明这个大城市二手房装修需要多少钱?

咪哚网(www.midoo.cc)时间:2021-05-07 08:37 稿源:未知 手机扫描分享

  现在这个社会,买一个房子真的不容易,无论在什么地方,要说现在人想拥有而又让人望而却步的,可能就是房子了。房价一年更比一年高,对于年轻人来说买房压力增大,而使得很多选择购买二手房。购买二手房,一般都会选择重新装修,这就需要大家对二手房装修报价有一定的了解才行。那么,二手房装修需要多少钱?在不了解装修行情的情况下匆忙装修,是很容易出现预算超支现象。

  二手房装修:(报价参考)

  1、据了解,昆明二手房装修报价基本都是按平米来计算的。目前昆明二手房全包装修价格在700-1000元/平米左右;半包装修价格在350-600元/平米。

  2、昆明二手房装修报价有不同档次之分。简易装修价格在500-600元/平米左右;普通装修价格在800-900元/平米左右;精装修价格在1100-1200元/平米左右。

  昆明二手房装修:(100平米装修报价参考)

  1、水电改造:

  二手房水电线路在装修之前一定要仔细检查一下,需要更换的地方一定不能省。水电材料费大概是在2000元,包括了电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等费用,工钱按20元/平米算,20X100天=2000元,再加上水电材料费共计4000元。

  2、地砖费用:

  以全贴瓷砖来计算,100平米房子除去厨房和卫生间约80平米,地面地砖采用80cm*80cm大小,大约要用到140块,包含墙脚15cm,较便宜的40元/块,40X140=5600元;铺装水泥砂浆约800元;工钱按20元/平米算,大概1600元;共计8000元。

  3、墙面费用:

  100平米房子墙面面积大约270平米,涂双飞粉包工包料价格约18元/平米,价格约5000元;涂完双飞粉后刷墙漆,选择用便宜一点的墙漆大约需要3500元,墙漆店包刷漆,墙面费用共计8500元。

  4、厨卫费用:

  厨房卫生间都需要做防水工程,价格在100元/平米左右,需要1000元,包含人工;铺设小瓷砖,地面和1.5米墙面,价格大约在350元,工钱需300元左右;厨卫装修费用共计1650元。

  5、家具费用:

  至于二手房家具费用,还得看家具是否需要更换的程度,也可以都不用更换,大概家具费用在5000元以内,视情况而定。

  二手房装修:(经验分享有需求联系工程师15198788657)

  1、防水工程。二手房老房子以前建的时候,基本都没做过防水,卫生间采用沥青处理,也与当时条件有关系,墙另一面都有发霉的斑点,因此要把卫生间和洗漱间全部做二次防水,千万不能马虎,以免后期用水麻烦。

  2、电路改造。二手房老房子走绕没有考虑的那么周到,后期一定要加上去,数量多一点更好,因现在电器设备多,需要更多的插座,卧室的双控开关不能省,使用起来更加方便。

  3、墙面处理。二手房因为年代关系,或多或少都有墙面开裂情况,贴防裂网格布、修补裂缝起到防范作用,所以墙面处理很重要,如果墙面起皮裂缝,需要把原来的漆层铲掉,使新漆与墙面紧密结合。

  4、地面问题。不用拆除旧地砖,可以直接在上面铺新地板,很多人在装修时总是喜欢把原来的东西拆得干干净净,其实直接在原有瓷砖上铺上新地板实可以的,能够节省一大笔的费用。

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