李嘉诚退休真言：谈楼市见顶及2018年机遇

　　这一天终于到来。

　　全球华人商界领袖李嘉诚周五(3月16日)宣布退休。

　　长和当日盘后在港交所发布公告称，年届90的主席李嘉诚即日起卸任董事会主席一职，长子李泽钜接棒。同时李嘉诚将继续担任李嘉诚基金会主席，并担任长江集团高级顾问。

　　李嘉诚1928年7月29日出生，今年7月份将满90岁。

　　展望2018机遇

　　当天，发布会上，李嘉诚在报告中展望：

　　2017年主要经济体稳健而同步之增长步伐加快。倘若此趋势持续及通胀保持温和，2018年之经济环境应仍然对全球贸易及集团业务有利。货币及金融市场波动仍然为此观点之主要变数。环球贸易竞争在所不免，最终仍然维持乐观。

　　中央重申，深化经济及金融改革为首要任务，并推出“一带一路”及“大湾区”蓝图。此等政策应可为香港及集团众多地区业务创造大量机遇。

　　回应内地撤资质疑

　　李嘉诚回应从内地撤资称，至于从内地撤资，有些连基本的经济知识都没有用，我们在中国南海还有一个高达400亿的项目，出产天然气，这个项目还会继续加大，这个规模是很大的，去北京看看东方广场，我们是最大的股东。

　　李嘉诚表示：

　　这里这么多懂经济的人。我买什么卖什么也好，都属于公司，小股东或者是我自己并不会拿到这个钱，如果对公司没兴趣，就会卖出股票，过去二十年来，我只有买股票，我买的远远多过我卖出的。

　　因此，撤资是一个不能够自圆其说的讲法，我卖了什么，钱是回到香港，再去投资，这些钱永远是属于公司的。难道卖点什么就是撤资？有同行把很多资产全都卖了，却没有人说他们撤资。有些资产我们卖掉，也有些我们买回来，比如我们这两年在香港有新建超过1000房间的酒店，还有荃湾的商场，都是买来收租的。

　　有些人就是专门打击知名度高的人，说我撤资，其实除非我卖出股票，那才是撤资。

　　据不完全统计，从2013年开始，李嘉诚家族卖掉的大陆、香港资产将近2000亿港元。

　　2013年11月，他在接受媒体时表示：我一生的原则是不会去赚最后一个铜板，最后那分钱，要很小心。

　　回应楼市见顶：自住绝对没问题

　　此外，李嘉诚在发布会上表示，香港房地产市场仍面临全球风险，不过不担心内地开发商对香港发展商构成竞争；未来利率可能上升，但不会疯涨。目前看不会加到离谱，加2%至3%已经不得了。

　　而对于香港楼价是否已经见顶的疑问，李嘉诚表示“不敢讲”，他同时指出，过去一两年香港楼价高了一倍，香港的楼价与一般居民收入脱了节，需要多点公屋、居屋。

　　他还强调，假如一个人有足够的钱，买房自住绝对没有问题，即便楼价跌，自己住仍然没有问题，你只要选择分期付款能够负担得了。

　　股东46年最多赚5000倍

　　在回答记者提问时，现场有嘉宾表示，投资者如果1972年长江实业上市以3元/股买入，有拆股、新派、派息，有18.7股的长和和18.7股的长实，以今天的收市价和收到的股息总值是今年3元投资1500倍，如果投资者将每一次收到的现金股息买入股票，当初1股就会变成90股的长和和90股长实，到今天收市已经超过5000倍。。李嘉诚最后补充说，“当时买3元的股票，收到股息，再买长江，今天的价值超过5000倍，如果你的股息没有动用，一般收到钱会投资，最简单就是投资长江，这是有眼光的，5000倍，就是今天的价值。”

　　财产如何分配

　　李嘉诚对于两个儿子的财产分配，基本符合市场预期。

　　已跟随他在长和系工作逾30年的长子李泽巨将担任主席，接掌长和系上市王国，旗下上市公司包括长和、长实地产、长江基建以及电能实业及系内的产业信托等，市值逾万亿港元。

　　而一直独立创业的电信盈科主席李泽楷则将获得李嘉诚现金支持，收购其他产业以发展自己的业务。这笔现金显然也将相当庞大，李嘉诚表示现金支持的金额，“比你们知道的生意资产会数以倍计！”而在电信盈科加上旗下商业信托，市值也近千亿港币。

　　李泽钜：地产仍是主要业务

　　对于“李泽楷先生会不会加入长和？”的提问，李嘉诚表示不会，他有大把生意做。李嘉诚表示给李泽楷的钱，足够他生意很多倍的资本，所以他一直不在公司做事。

　　值得注意的是，李泽钜当日表示，即将接替集团主席，明天回来工作不会有差别，在这里工作已经30多年了，接班后方向不会有大的变动，地产仍然会是主要业务，如果有其他机会也会试下。

　　四大公司同一天发布业绩

　　而与往年不同的是，李嘉诚旗下的四大公司长和、长实集团、长江基建和电能实业公布业绩也首次在同一天发布业绩。

　　长和系帝国

　　其中：

　　长江实业集团2017年基础盈利203亿港元，市场预估203亿港元。全年营收638亿港元，市场预估692.7亿港元。全年净利为301.25亿港元，每股末期股息1.28港元。

　　长和2017年营收4,148亿港元，市场预估2,548.8亿港元。全年净利润351亿港元，市场预估341.7亿港元。每股末期股息2.070港元。

　　周五收盘，电能实业涨3.26%，长和涨0.3%，长实集团涨0.14%，长江基建涨0.53%。

　　(原标题：股东46年赚5000倍！李嘉诚退休真言：谈房价是否见顶、2018机会在哪……）

编辑：未知